농지원부 만드는법 순서대로 알려드릴게요!

안녕하세요 오늘 포스팅에서는 농지원부 만드는법에대해 알려드리려고 합니다! 요즘 귀농에 관심을 가지는 사람들이 많아지면서 농지법에 관심사를 두시는 분들도 증가하고 있다고 합니다. 농업인이 되기위해서는 꼭 필요한 기본 과정이 있는데요! 바로 농지원부를 만드는 것이죠. 그러다면 그 자세한 내용을 함께 알아볼까요?

 

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농지원부 만드는법

 

농지원부 만드는법

 

농지원부를 만드면 좋은 점은 무엇일까요? 바로 취등록세와 양도소득세를 감면 해준다는 아주 좋은 혜택이 있다는 것인데요! 이 외에도 건강보험료와 연금보험료 등의 다른 혜택도 있다고 하니 농지원부 만드는법에 관심있으신 분들이라면 이번 기회에 만들어보셔도 좋을 것 같습니다.

 

하지만 여기에는 꼭 알아야할 중요한 점도 있는데요! 바로 농지를 취득한 뒤 2년 이상을 경작하지 않거나 농지를 팔게 될 경우 기존의 혜택들을 이미 받았더라도 돌려주어야 한다는 것이죠..! 

 

그렇다면 농부지원부란 무엇인지에 대해 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 농지원부는 소유와 이용실태를 파악해 농지를 효율적으로 관리하는 장부라고 할 수 있습니다. 세대 하나당 하나만 만들 수 있으니 이점 유의하구요! 유의 할 점 한가지를 더 말씀드리자면 농지원부의 근거법령은 농지법이라 땅을 그냥 놀리게 되면 벌금이 발생하니 주의하시길 바랍니다.

 

그렇다면 본격적인 농지원부 만드는법에 대해 알아볼까요? 농지원부를 만드려면 농업인의 주소지 시,군,읍, 면 사무소에서 작성하시면 됩니다. 농지원부는 소유권을 증명하는게 아니라 경작하고 있는 현황을 확인하는 것이기 때문에 소유농지나 임차농지와는 상관하지 않고 농사를 실제로 하고 있는 사람이 작성해야 합니다.

 

 

작성하는 방법은요, 농업인의 농가일반현황인 인적사항과 가족사항을 적으시구요. 소유농지 현황을 적으시면 됩니다. 여기서 주의 할 점은 소유면적인데요. 소유면적이란 소유하고있는 땅의 면적이 아니라 농사를 짓고있는 땅의 면적을 말하는 것이라는 점입니다.

 

그 다음에는 임차 농지의 현황과 경작 현황 같은 항목들을 차례로 기입해주시면 됩니다. 이 때 또 한가지 꼭 알아두셔야 하는 점이 있는데요, 농지원부는 임차 후에 농작물을을 경작하려는 용도로 사용 되거나 농지가 취득 된 시점부터 작성이 가능하다는 점입니다. 사전에 준비가 되어야만 신청이 가능하다는 뜻이죠. 

 

이렇게 작성을 마친 뒤 농지소재지와 주소지가 일치하면 담당자분이 이장님꼐 사실을 확인한 뒤 발급이 이루어지구요. 만약 농지소재지와 주소지가 다르면 비료영수증이나 경작확인서와 같은 증빙서류가 필요하니 미리 준비해두시길 바랍니다. 그렇다면 농지원부를 만들때 필요한 자격조건에는 무엇이 있을까요?

 

농지원부 자격조건

농지원부 만드는법의 자격조건은 약 300평정도의 농지에서 농작물을 경작해야 하는데요 이외에도 약 100평정도의 고정 온실과 같은 농업용시설을 설치해두셔야 조건이 맞춰집니다. 또한 다년생식물을 재배해야 한다는 점도 포함됩니다. 농지는 지역구분이 따로 없고 여러 시군구에 나눠져있어도 상관이없습니다. 전부 합쳐서 300평이상이면 조건에 충족된다고 하네요.

 

참고로 농지원부는 농지를 소우하고 있느냐가 아닌 실제로 경작을 하고있느냐가 기준이기 때문에 꼭 이점에 유의하시길 바랍니다. 농지원부는 농업 외에 다른 직업을 가지고 있거나 그외에 다른 소득이 발생하고 있어도 큰 상관이 없고 거리에 제한도 없으니 참고하세요.

 

만약 주말영농체험을 운영하고 계신데 농지원부를 신청하고 싶으시다면.. 사실 기준치에는 맞지 않다고 볼 수도 있는데요.. 농지원부의 신청조건인 300평이상에는 맞지 않지만 고정온실과 비닐하우스 그리고 버섯재배사 등에서 경작 시, 또는 다년생작물을 재배하고 계시다면, 그리고 100평이상의 농지를 가지고 계신다면 신청이 가능하다고 합니다.

 

농지원부 신청서류

 

만약 여러분이 농민일 경우에는 그 소유건을 증명할 서류가 필요한데요. 바로 등기부등본과 토지대장입니다. 또한 임대차를 증빙할 수 있는 서류인 토지주확인서를 제출하셔야 합니다. 농지주인과 임차인에 상관없이 농지원부 만드는법은 직접 농사를 하는 본인만 만들수있다고 하니 이점 유의하시길 바랍니다!

 

오늘은 이렇게 농지원부 만드는법에 대한 글을 써보았는데요 도움이 되었다면 하단의 ♥를 눌러주시면 감사하겠습니다.