공공임대아파트 입주조건 반드시 체크해보세요

안녕하세요! 오늘 포스팅에서는 공공임대아파트 입주조건에 대해 알려드리려고 합니다. 혹시 정부의 전세 대란 대책에 대해 들어보셨나요? 정부에서 공공임대아파트 공급을 대폭 늘리기로 했다는데요!! 앞으로 2년동안 전국에 11만 4천 가구의 전세형 공공임대아파트를 공급하기로 했다고 합니다!

 

그렇다면 공공임대아파트 입주조건과 임대조건까지 빠르게 알아보도록 할까요?

 

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공공임대아파트 종류

먼저 공공임대아파트의 종류에 대해서 말씀드리려고합니다. 그 중 첫번째는 5년(10년) 공공임대입니다. 이는 5년(10년)의 임대 기간이 종료되면 입주자에게 우선적으로 분양전환하는 주택을 말합니다.

 

두번째는 분납 임대입니다. 분납 임대는 입주자가 입주하기 까지의 집값을 일부분만 초기 지분금 (약 30%) 을 통해 납부한 뒤, 임대 기간인 10년동안 차례로 잔여금을 모두 남부하여 분양전환을 받는 주택을 말합니다.

 

세번째는 50년 공공임대입니다. 공공임대란 영구임대를 대체하려는 목적으로 기금을 지원받는 것인데요, 한국토지주택공사나 지자체가 건설 또는 공급을 한뒤 분양전환이 되지 않은 주택을 말합니다.

 

공공임대아파트 입주조건

그렇다면 가장 중요한 이 글의 핵심을 알아보도록 할까요? 바로 공공임대아파트 입주조건입니다. 입주자격은요 85M^2이하와 85M^2초과를 기준으로 두가지로 나뉘게 됩니다. 또한 자산보유기준의 세부내역을 보시면 부동산(토지) 215,500천원 이하 또는 자동차 27,640천원 이하입니다. 이 기준은 해마다 변동의 가능성이 있으니 참고해주시길 바랍니다.

 

이렇게 설명하니 조금 어렵죠? 앞서 말씀드린 걸 좀더 이해하기 쉽게 풀어서 말씀드릴게요, 먼저 우선적으로 세대구성원의 모두가 주택이없는 무주택자여야합니다. 이는 청약통장이 있고 없고와는 상관이 없지만 청약통장이 있으신 분들에게 선별적으로 공급이되어 가산점이 부여되기도 하므로 청약통장은 가지고 계시는게 더 유리합니다. 당첨의 기회는 무주택 기간 + 청약저축 납부액 및 납부회수에 따라 주어집니다.

 

그 다음은 재산과 소득이 어느정도인가에 달려있는데요, 아무래도 이 사업이 취약계층을 위한 것이다보니 재산이나 소득이 좀 많으신 분들은 제외가 된다는 점 유의하시길 바랍니다. 소득은 전년도 도시근로자를 기준으로 월 평균소득이 100%이하여야 지원이 가능해요. 자산의 기준은 2억 1550만원의 금액인 경우에 가능하니 참고해주세요.

 

다음은 자동차입니다. 자동는 차량의 가격이 2800만원 미만이어야하는데요, 이때의 차량은 세대원들의 차량을 다 합친 가격이 아닌 가장 비싼 차량 한 대만의 가격을 말하는 거랍니다.

 

앞서 말씀드린 것처럼 공공임대아파트의 종류는 여러가지이기 때문에 지원하려는 종류의 공공임대아파트 입주조건 자격을 반드시 검토해보셔야해요. 또한 해마다 자격요건이 바뀌기도하니까 지금까지 말씀드린 사항은 언제까지나 참고용으로만 생각해주시면 좋을 것 같습니다. 

 

자, 오늘은 이렇게 공공임대아파트 입주조건에 대해 알려드렸는데요! 이 글이 도움이 되셨다면, 하단의 ♥를 꾹 눌러주시면 감사하겠습니다 :D 좋은 하루 보내세요!

 

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